DS Immobilien
Füllerstraße 75
60431 Frankfurt

Tel 069-52 62 60
Mobil 0172-94 64 075
Fax 069-51 34 91
Immobilienlösungen auf den Punkt gebracht.

Über uns

Durch unsere langjährige Marktpräsenz können wir mit hoher Kenntnis im Immobiliensektor aufwarten. Zuverlässige Beratung, Diskretion und persönliche Kundenbetreuung ist für uns selbstverständlich.

Individuelle und kompetente Vermarktung und Vermittlung von Immobilien seit 1987.

Unsere langjährige Erfahrung sowie ein unterstützendes Netzwerk an Kollegen, das wir uns über die Jahre in der Rhein-Main-Metropole und Umgebung aufgebaut haben, versetzt uns in die Lage, auf die verschiedensten Kundenwünsche einzugehen.
Sei es die Mietwohnung, das private Eigenheim, das Baugrundstück oder das Renditeobjekt - Sie profitieren in jedem Fall von unseren fundierten Kenntnissen im Immobilienmarkt. Wir als Dienstleister verstehen diesen Bergiff wörtlich: Dienst gepaart mit Leistung - im Interesse unserer Kunden.

Jede Vermittlung einer Immobilie ist so einzigartig wie die Person dahinter: Sie, der Kunde.
Darum steht für uns die individuelle Betreuung an oberster Stelle. Nur so können wir als Dienstleister ein Höchstmaß an persönlicher Unterstützung in der Umsetzung Ihrer Wünsche gewährleisten.
Wir sind der Meinung, die beste Werbung sind zufriedene Kunden. Aus diesem Grund scheuen wir keine Mühe, jeden Tag aufs Neue gute Werbung zu machen.
Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit.

Herzlichst

Ihre Daniela Semmig

Service

Als besonderen rundum Service für unsere Kunden bieten wir zusätzlich Unterstützung in folgenden Bereichen. Bitte sprechen Sie uns an!

  • Finanzierung
  • Hausverwaltung
  • Renovierungsarbeiten
  • Versicherungen

Gesetzliche Neuerungen

Käuferinformationen

Geldwäscheprävention bei Immobilienmaklern

Das für Immobilienmakler relevante und sorgfaltspflichtauslösende Vertragsverhältnis ist der Immobilienkaufvertrag.

Kunden sind spätestens zum Zeitpunkt der Zusendung oder des Zugangs des Immobilienkaufvertrages durch ein gültiges Ausweisdokument zu identifizieren. Soll ein früherer Zeitpunkt gewählt werden, reicht eine Identifizierung bei Unterzeichnung einer Kaufabsichtserklärung oder bei Zahlung einer Reservierungsgebühr aus.

Vermieterinformationen

Bestellprinzip – Neues Gesetz (seit 01. Juni 2015) – neues Konzept

Sie zahlen – bei erfolgreicher Vermietung Ihrer Immobilie – nur 1,5 Monatsnettomieten zzgl. der geltenden MwSt, mindestens jedoch 1.000,-- € zzgl. der geltenden MwSt.

Unser Service:

  • Beratung über die Miethöhe und Zielgruppenanalyse
  • Marketing mit professionellen Fotos & Exposé
  • Präsentation Ihrer Immobilie im Internet und Versand an vorgemerkte Kunden
  • Vorauswahl der Interessenten und Besichtigungstermine
  • Bonitätsprüfung (Schufa oder Creditreform)
  • Vorbereitung und Abschluss des Mietvertrages
  • Übergabe Ihrer Immobilie mit Protokoll
Das sollten Sie auch wissen: Unsere Provision ist als Werbungskosten für Sie steuerlich absetzbar.

Widerrufsbelehrung

Sehr geehrter Interessent,

mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, also Ihnen Unterlagen zusenden oder einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren, benötigen wir Ihre Zustimmung.

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision oder Aufwandsentschädigung fällig.

Unerheblich ob Sie die Information nun im Internet anfordern oder persönlich bei uns abholen, wir hoffen, dass Sie mit unseren Angeboten Ihren Immobilienträumen ein Stück näher kommen.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Daniela Semmig
DS-Immobilien

Impressum

DS Immobilien
Geschäftsführerin: Daniela Semmig
Füllerstraße 75
60431 Frankfurt a.M.

Telefon: +49 69 52 62 60
Telefax: +49 69 51 34 91
E-Mail : info@ds-immobilien-frankfurt.de

Internet: www.ds-immobilien-frankfurt.de

Die Maklererlaubnis nach § 34 c Gewerbeordnung wurde Frau Daniela Semmig 1987 vom Magistrat der Stadt Frankfurt a.M. erteilt.

Finanzamt Frankfurt a.M. 1 – Ust-IdNr. DE112069725

Disclaimer

Alle Texte, Bilder, Grafiken, Sound, Animationen und Videos sowie deren Gestaltung unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz geistigen Eigentums. Die Vervielfältigung der Informationen oder Daten bedarf der vorherigen Zustimmung von DS-Immobilien.

Soweit nicht anders angegeben, sind alle auf den Seiten genannten Marken gesetzlich geschützte Warenzeichen von DS-Immobilien.

Trotz sorgfältiger inhaltlicher Kontrolle übernehmen wir für alle Informationen dieser Webseite keine Haftung. Die Informationen stellt DS-Immobilien ohne Zusicherung oder Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, zur Verfügung. Auch wenn wir davon ausgehen, dass die von uns gegebenen Informationen zutreffend sind, können sie dennoch Fehler oder Ungenauigkeiten enthalten.

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Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
http://ec.europa.eu/consumers/odr

Datenschutzerklärung

Datenschutzerklärung DS Immobilien

  1. Datenschutz auf einen Blick

    Allgemeine Hinweise

    Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen zum Thema Datenschutz entnehmen Sie unserer unter diesem Text aufgeführten Datenschutzerklärung.

    Wer ist verantwortlich für die Datenerfassung auf dieser Website?

    Die Datenverarbeitung auf dieser Website erfolgt durch den Websitebetreiber. Dessen Kontaktdaten können Sie dem Impressum dieser Website entnehmen.

    Wie erfassen wir Ihre Daten?

    Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich z.B. um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben.

    Andere Daten werden automatisch beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Das sind vor allem technische Daten (z.B. Internetbrowser, Betriebssystem oder Uhrzeit des Seitenaufrufs). Die Erfassung dieser Daten erfolgt automatisch, sobald Sie unsere Website betreten.

    Wofür nutzen wir Ihre Daten?

    Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine fehlerfreie Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können zur Analyse Ihres Nutzerverhaltens verwendet werden.

    Welche Rechte haben Sie bezüglich Ihrer Daten?

    Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

  2. Datenschutz auf einen Blick

    Datenschutz

    Die Betreiber dieser Seiten nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

    Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten erhoben. Personenbezogene Daten sind Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Die vorliegende Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir erheben und wofür wir sie nutzen. Sie erläutert auch, wie und zu welchem Zweck das geschieht.

    Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z.B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

    Hinweis zur verantwortlichen Stelle

    Die verantwortliche Stelle für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

    DS Immobilien
    Daniela Semmig
    Füllerstraße 75
    60431 Frankfurt am Main

    Kontakt
    Telefon: (069) 52 62 60
    Telefax: (069) 51 94 31
    E-Mail: ds-immobilen@t-online.de

    Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (z.B. Namen, E-Mail-Adressen o. Ä.) entscheidet.

    Widerruf Ihrer Einwilligung zur Datenverarbeitung

    Viele Datenverarbeitungsvorgänge sind nur mit Ihrer ausdrücklichen Einwilligung möglich. Sie können eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

    Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

    Im Falle datenschutzrechtlicher Verstöße steht dem Betroffenen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde in datenschutzrechtlichen Fragen ist der Landesdatenschutzbeauftragte des Bundeslandes, in dem unser Unternehmen seinen Sitz hat. Eine Liste der Datenschutzbeauftragten sowie deren Kontaktdaten können folgendem Link entnommen werden: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html.

    Recht auf Datenübertragbarkeit

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  3. Datenerfassung auf unserer Website

    Cookies

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    • IP-Adresse

    Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen wird nicht vorgenommen.

    Grundlage für die Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, der die Verarbeitung von Daten zur Erfüllung eines Vertrags oder vorvertraglicher Maßnahmen gestattet.

    Kontaktformular

    Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.

    Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.

    Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.

  4. Plugins und Tools

    Google Web Fonts

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